La Comuna Canaria, los Municipios de La Paz, Las Piedras y Progreso y la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) realizaron la presentación del Programa “Mas Oportunidades para la Inversión en Viviendas de Interés Social”, en el marco de la Ley 18.795, el pasado 26 de abril en el Pabellón del Bicentenario de Las Piedras.

Se hicieron presentes los Alcaldes de Las Piedras, Wilfredo Román, de La Paz, Juan Tons y la Alcaldesa de Progreso, Cristina Castro, autoridades departamentales, así como agentes del sector inmobiliario de los mencionados municipios.

El Arq. José Freitas, perteneciente a la Dirección de Gestión Territorial, afirmó que se encuentran trabajando en la difusión y promoción de la ley 18.795 para explicar los posibles efectos de la misma con los objetivos del ordenamiento territorial.

En ese marco la Dirección de Gestión Territorial, así como el resto de las Direcciones Generales de la Comuna que componen el vértice territorial, tiene dentro de su competencia el desarrollo de los instrumentos de ordenamiento territorial, y la construcción de viviendas es uno de los factores fundamentales.

El Presidente de la ANV, Ec. Carlos Mendive, expuso sobre el Programa de Promoción de la Vivienda de Interés Social y los beneficios para inversores. Se busca mejorar la oferta en stock de viviendas para sectores de ingresos medios y medios bajos de la población. Esta política busca mejorar la relación de precio y calidad en viviendas.

A través de la Oficina del Inversor se captan proyectos para construcción y/o refacción de viviendas de interés social que buscan la exoneración de varios impuestos nacionales. Esto conlleva una reducción del costo de construcción, haciendo más atractiva la inversión en este tipo de viviendas.

Además de las exoneraciones tributarias, el Programa comprende la creación de un Fondo de Garantía para facilitar el acceso a préstamos bancarios a pequeños y medianos inversores, y el otorgamiento de facilidades para la venta y el arrendamiento de la vivienda una vez finalizada, como por ejemplo, préstamos bancarios con subsidios a la cuota; el Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios, que disminuye el ahorro previo exigido al comprador final y la Garantía de Alquiler, para facilitar el arrendamiento.

Esta presentación ya se realizó en Pando, ahora en Las Piedras y próximamente se realizará en Ciudad de la Costa y ciudad de Canelones con el fin de explicar e informar al público los efectos de la Ley y difundirla entre los actores locales para repercutir en el desarrollo local del departamento.